小区房漏油烟可起诉或协商处理。依据《物业管理条例》，物业应协助处理。油烟长期不处理会影响居住健康，需及时采取措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区房漏油烟，可协商、投诉物业或起诉。建议先与邻居协商，不成则向物业投诉，仍无效可提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区房漏油烟需处理。操作如下：1. 与邻居协商，要求其修复；2. 协商无果，向物业投诉并请求协助；3. 若物业不作为，收集证据后向法院起诉，要求赔偿或修复。
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